做企业网站建设，两三万预算花出去，两年后想换服务商优化一下，才发现源码拿不到、域名在对方账号里、备案主体也不是自己公司。这种事左左见得太多了。今天就把企业建站合同里必须写清的几件事跟你说透，签之前照着对一遍。

源码到底归谁

分两种情况。用现成模板搭的站，你拿到的一般是使用权，模板源码不会给你，这类合同里要写明"提供后台管理权限，模板使用权长期有效"。

定制开发的站，合同里必须有一句"项目验收后交付完整源码"。具体到细节，是前端源码、后端源码、数据库结构这三样，都要写。只写"交付源码"，很容易只给一份前端代码。

还要写清交付形式：压缩包、代码仓库，还是拷到你的服务器。形式不写清，交付时扯皮很常见。

域名和服务器必须在你名下

这是很关键的一条。域名注册人信息要填你自己公司，账号密码你自己掌握，服务商只做代操作，不做代持有。

服务器如果用的是服务商的空间，合同里要写明数据归属和迁移配合义务：合同终止后，服务商要在 7 个工作日内配合你把网站文件和数据库导出。

见过一个客户，网站做得挺好，合同到期跟服务商闹得不愉快，对方直接把解析停了，网站三天打不开。域名在别人名下，你连转移都难操作。

备案主体要是你自己

企业网站要上线，ICP 备案主体得是网站主办单位。有些服务商用自己或者关联公司的备案号给你挂上去，网站是能开，但这个网站法律上不是你的。

判断方法很简单：登录工信部备案系统，查一下域名对应的备案主体名称，跟你公司名一致才算数。

如果是挂靠备案，后面要做小程序、要开对公收款、要投广告，都会卡住。

售后范围和期限写具体

"提供一年免费维护"这种写法太模糊。要拆成三条：一年内免费改内容的次数上限（比如每月 2 次，每次不超过 5 个页面）、免费修 bug 的响应时间（比如工作日 24 小时内响应）、超出范围怎么计费（比如按 500 元每小时）。

响应时间这条很实用。网站被人挂马或者打不开，等三天和等三小时完全是两回事。

另外要问清"免费维护"包不包含内容更新。有些服务商把发文、换图算作二次开发，按小时收费。如果你计划经常更新内容，这一条提前确认好。

交付物清单怎么列

签合同的时候把交付清单附在后面，验收时对着勾。清单包含这几项：网站前台页面（列出页面数量和层级）、后台管理账号和密码、数据库结构说明、源码（按约定形式）、域名和服务器账号信息、备案资料、SSL 证书安装位置、网站地图和 TDK 初稿。

清单越具体，后期争议越少。见过合同只写"交付网站一套"，验收时到底交付了什么，双方理解完全不一样。

改版和迁移的配合义务

网站做起来之后，改版是迟早的事。合同里可以约定：合同期内甲方提出改版，乙方按工时报价；合同期外，乙方要配合交接，包括提供源码、导出数据和协助部署到新服务器。

配合交接的期限建议写具体，比如"书面通知后 10 个工作日内完成"。没有这条，遇到不配合的服务商，你只能干等。

迁移费用也要提前问：有些服务商迁移不收费，有些按次收几百到几千。提前知道比事后扯皮好。

出了争议怎么处理

把争议解决方式写清楚：先协商，协商不成按合同签订地的法院或者仲裁机构处理。

保留证据也很重要。建站过程的需求沟通、确认记录、付款凭证，都存在一个固定的位置。真出了纠纷，这些记录比口头约定有用。

隐形收费提前问清

签合同前把这几项价格问出来，写进合同附件：域名续费价、SSL 证书续费价、服务器或空间续费价、网站改版报价、二次开发报价。

常见套路是首年打包价很低，从下一年开始续费翻倍。把续费价写进合同，后面就有依据。

还要问清模板和素材的来源。如果服务商用了别人的商业模板却没买授权，后面可能收到侵权通知，你作为网站所有者会被牵连。合同里加一句"乙方保证所用模板和素材已获合法授权，因版权问题产生的责任由乙方承担"，能挡掉这类风险。

建议加进合同的两条

一条是"网站数据的所有权归甲方"，包括客户提交的表单数据、文章内容、图片素材。

另一条是"乙方不得将甲方网站作为案例展示或用于其他商业用途，除非甲方书面同意"。有些服务商拿你的站去做宣传，还在页面上挂了他们的广告位，这种事提前约定清楚省心。

收尾说两句

企业建站签合同，重点盯四样：源码、域名、备案主体、售后条款。这四样写清楚了，换服务商、做推广、上小程序都不会被卡。

不同建站方式（模板、仿制、定制）的交付内容差别挺大，签之前对照自己的需求理一遍更稳。拿不准的可以找博阳聊聊，我们做过从模板到定制的各类企业网站，交付清单怎么列比较清楚，可以给你个模板参考。

关注左左，你需要一个懂技术的朋友。